Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба148 900 €2 222 €/м²
Очакван наем535 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Левски 1, град Варна. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и контролиран достъп. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до главен булевард, магазини и университети. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • голяма тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района