Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба117 000 €1 800 €/м²
Очакван наем535 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Левски 1, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (24 кв.м), спалня (13 кв.м), баня с тоалетна и две тераси с източно и южно изложение.

Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, а апартаментът е завършен по БДС.

Локацията предлага удобства като близост до Lidl, две болници, детска градина, основно училище и спортен комплекс, което осигурява добра инфраструктура.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 24 кв.м
  • спалня 13 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района