ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба137 428 €2 147 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Левски, гр. Варна. Имотът е със застроена площ от 55.88 кв.м. /64.88 кв.м. с общите части/ и е разположен на пети етаж. Състои се от дневна с кухненски кът /25.11 кв.м./, спалня с дрешник /13 кв.м./, баня с тоалетна /3.69 кв.м./ и балкон. Функционално разпределение, светли стаи с правилни форми. Степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Отоплението е предвидено на ток.

Mодерна и новострояща се сграда, която ще впечатли с изключителен стил и качество. Сградата ще разполага с асансьор и домофонна система за удобство и сигурност на живущите. Освен това, има възможност за закупуване на открито или закрито паркомясто. Използваните материали и технологии са съобразени с последните иновации в строителния бранш, гарантирайки устойчивост и енергийна ефективност. Очаквано въвеждане в експлоатация май 2026 г.

Гъвкави схеми за плащане /30 % при подписване на предварителен договор, 30 % при Акт 14, 35 % при Акт 15 и 5 % при Акт 16/.

Район с отлично изградена инфраструктура. В близост до УМБАЛ Света Марина, Втори корпус на Икономически университет, детска градина, магазини, ателиета за услуги и спирки на градския транспорт.

Оферта 1009154

Виж оригиналната обява