Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба104 990 €1 810 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏗️ НОВ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ НА ГРУБ СТРОЕЖ - КВ. ЛЕВСКИ, ВАРНА
🎯 Идеален за живеене и инвестиция | Отлична локация | Съвременно строителство

Код на оферта I-4390

Предлагаме Ви чудесен двустаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-предпочитаните райони на Варна кв. Левски. Отлична възможност както за собствено ползване, така и за инвестиция с висока доходност.

🏢 Характеристики на сградата:

Модерна архитектура и висококачествени материали
Асансьор и контрол на достъпа
Строителство от доказан инвеститор
📐 Апартаментът включва:

Входно антре
Просторна дневна с кухня и трапезария
Спалня с правилна форма и обособен кът за дрешник
Баня с тоалет
Общи части луксозно завършени
📏 Площ: 58м2

🧱 Етаж: среден

📌 Предимства:

Близо до университети, училища, магазини и спирки
Търсен район за живеене и отдаване под наем
Отлично разпределение
Възможност за закупуване на паркомясто/гараж
💡 Инвестиционен потенциал:

Високо търсене от студенти и млади семейства
Възможност за доход от дългосрочен или краткосрочен наем
📞 Свържете се с нас за подробности, планове и оглед на място!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.