Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с морска гледка в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба114 000 €2 326 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
11 / 17
Строителство
ЕПК
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Левски, град Варна, разположен на 11-ти етаж от 17. Имотът е с площ от 49 кв.м и предлага морска гледка от терасата.

Разпределението включва коридор, дневна, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и голяма тераса пред двете стаи. Към апартамента има и прилежащо таванско помещение с площ 5.44 кв.м.

Сградата е построена през 1970 г., с конструкция тип epc, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Има възможност за ползване на данъчен кредит.

Локацията е удобна, близо до Технически университет, ДКЦ Света Марина, спирки на градски транспорт, детски градини, училища и супермаркети.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в централната част на Варна с достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска гледка
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • по-старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всикидневна
  • спалня
  • баня
  • перално помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района