ПродажбаНа пазарно ниво

Функционален 2-стаен апартамент с асансьор в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026
Продажба164 000 €2 075 €/м²
Очакван наем455 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 79 кв.м., разположен в квартал Колхозен пазар, град Варна. Сградата е нова, построена през 2025 година, което гарантира съвременни стандарти на строителство.

Апартаментът включва светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, една комфортна спалня, баня с тоалетна, балкон и входно антре. Разпределението е удобно и функционално, подходящо за ежедневен комфорт.

Сградата е тухлена, с асансьор и общо пет етажа, като апартаментът се намира на трети етаж. Материалите и изпълнението са съобразени с модерните изисквания за енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на Варна, основни булеварди и всички необходими удобства за ежедневието. Районът е динамичен и предлага разнообразие от услуги и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на доброто си разпределение и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор в сградата
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • балкон
  • входно антре

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района