SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 6 February 2026 Updated: 6 February 2026
Sale164,000 €2,075 €/m²
Expected rent454 € /mo
Area
79 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment728 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 274 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 79 кв.м., разположен в квартал Колхозен пазар, град Варна. Сградата е нова, построена през 2025 година, което гарантира съвременни стандарти на строителство.

Апартаментът включва светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, една комфортна спалня, баня с тоалетна, балкон и входно антре. Разпределението е удобно и функционално, подходящо за ежедневен комфорт.

Сградата е тухлена, с асансьор и общо пет етажа, като апартаментът се намира на трети етаж. Материалите и изпълнението са съобразени с модерните изисквания за енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на Варна, основни булеварди и всички необходими удобства за ежедневието. Районът е динамичен и предлага разнообразие от услуги и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на доброто си разпределение и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор в сградата
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • балкон
  • входно антре

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby