Продажба -16% под пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева градина с тераса във Варна

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 99 000 € 1 375 €/кв.м
Очакван наем 468 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~468 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.9% от публикуването · 3 000 €
102 000 €
7 Май 2026 Публикуване
101 900 € ▼ 100 € (0.1%)
12 Май 2026 Намаление
99 000 € ▼ 2 900 € (2.8%)
27 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

всекидневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса
Недостатъци
нужда от довършителни работи

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
С действащ бизнес
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в град Варна, Кайсиева градина. Имотът е на четвърти етаж от шестетажна сграда, строителство тухла, с планирано завършване през 2027 г.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, санитарно помещение и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и възможност за паркомясто. Имотът се нуждае от довършителни работи.

Районът предлага добра инфраструктура, удобен градски транспорт, близост до училища и магазини, което го прави подходящ за семейства и инвестиция.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за практичен семеен дом с възможност за персонализация и комфортна градска среда.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО от ADMIRAL REAL ESTATE Предлагаме за продажба двустаен апартамент в предпочитания район Кайсиева градина отличен избор както за живеене, така и за инвестиция. Имотът се намира в новострояща се сграда от доказан строител, на етап Акт 14, с планирано въвеждане в експлоатация през пролетта на 2027 г. Разположен е на 4-ти етаж от общо 6, с обща площ от 72 кв.м. Разпределение : входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, санитарно помещение, тераса. Има възможност за закупуване на паркомясто. Предимства на района : отлична инфраструктура и бърз достъп до централните части на града; удобен градски транспорт; близост до училища, детски градини и магазини; спокойна и добре уредена жилищна среда; подходящ както за семейства, така и за отдаване под наем. Агенцията съдейства при нужда от банково финансиране, както и с цялостното обслужване и подготовка на документацията по сделката. За повече информация и огледи: Валентина Игнатова тел. 0878 699 443 Код на обявата: 231074

Приблизителна локация