ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева градина с модерно строителство

ВарнаКайсиева градина

Публикувано: 29 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба72 600 €1 650 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3% · 2 100 €

70 500 €29 Юни 2026Първоначална цена
72 600 €▲ 2 100 € (3%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Кайсиева градина. Разполага с дневен тракт, спалня, баня с тоалет, килер и предверие, което осигурява функционално разпределение. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията предлага лесен достъп и спокойна градска среда с добра инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и съвременни условия в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.