Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в ЖП Гара, Варна

ВарнаЖП Гара
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба160 000 €2 857 €/м²
Очакван наем698 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 56 кв.м, разположен в град Варна, район ЖП Гара. Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, антре и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., а апартаментът се намира на втори етаж от пет, с южно изложение, което допринася за добра осветеност. Локацията е близо до ключови градски обекти като Морска гара, плувен комплекс Приморски и Морската градина, осигурявайки удобен достъп до услуги и развлечения. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района