медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~15 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти във Варна (9 990 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Варна (9 990 имота) — 2 105 €/м² срещу 1 900 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал ЖП Гара, част от новострояща се сграда. Имотът е разположен на 9-ти етаж от общо 10 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва трапезария с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня с достъп до същата тераса, комбинирано санитарно помещение, килер и входно антре. Пространството е функционално и адаптивно.
Сградата е в процес на строителство с използване на съвременни материали и технологии, гарантиращи качество. Предвидено е подземно паркомясто и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, близо до ЖП Гара, автобусни спирки, магазини и други градски удобства. В района има възможности за паркиране и добър градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобен градски достъп.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 716 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 545 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 349 €/мес
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 181% от вноската
~ 716 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 608 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 716 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 716 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 870 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес