ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Христо Ботев

ВарнаХристо Ботев
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба136 000 €1 416 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС продава двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. 'Христо Ботев'.

Предимства на имота :
• ЛОКАЦИЯ: Намира се в кв.'Христо Ботев' в близост до ОУ 'Елин Пелин' и ДКЦ - 5, на пешеходно разстояние от катедралния храм 'Свето Успение Богородично'.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Правоъгълна всекидневна с френски прозорци с площ от 24.36 кв.м., една спалня - 12.67 кв.м., санитарен възел - 2,79 кв.м. и голяма тераса с площ от 28.36 кв.м.
• ЕТАЖ: 8 от общо 8.
• ИЗЛОЖЕНИЕ: Изток
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
• ЗАВЪРШЕНОСТ: Предстои първа копка на сградата 01.07.2025г. Краен срок за въвеждане в експлоатация на сградата - до края на 2027 г.
• ПАРКИРАНЕ: Налични са партерни подземни гаражи и паркоместа по избор.
• СТРОИТЕЛСТВО: Съвременна красива сграда с луксозни общи части и модерна визия. Един от водещите инвеститори в гр. Варна с портфолио от вече завършени сгради, които могат да бъдат разгледани като начин на изпълнение, качество, външен вид и стил.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 7810

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района