SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Hei

VarnaHei
Published: 5 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale164,990 €2,577 €/m²
Expected rent537 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 195 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал ХЕИ, в нова сграда от 2026 г. на трети етаж от осем.

Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, като помещенията са с южно изложение и без преходни стаи.

Сградата е тухлена с асансьор, контролиран достъп и паркоместа, като апартаментът е завършен с качествени материали и съвременни технологии.

Локацията е близо до ХЕИ, Палах Център и спортно-развлекателен комплекс Спартак, с добра комуникация и спокойна среда извън синя и зелена зона.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом с удобства в централна градска част.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Коридор
  • Дневен Тракт
  • Кухн. Бокс
  • Спалня
  • Баня
  • Тоалет
  • Тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby