Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент на партер в ХЕИ, Варна с английски двор

ВарнаХЕИ

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба120 000 €2 142 €/м²

Очакван наем518 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен в квартал ХЕИ, Варна.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, светла спалня, всекидневна с кухненски бокс, килер и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., апартаментът е на партерен етаж и е с контролиран достъп, след основен ремонт.

Намира се на метри от ХЕИ, в район с добра градска инфраструктура и удобен достъп.

Подходящ е както за живеене, така и за офис, като разполага с допълнително пространство тип английски двор пред имота.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
контролиран достъп
английски двор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.