ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Януари 2026

Продажба249 500 €3 158 €/м²

Очакван наем729 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 107 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: VAR-128992

Представяме за продажба двустаен апартамент в нова сграда с непреходна и елитна локация, в историческия център на Варна, кв. 'Гръцка махала'. Отлична локация в близост до пристанище Варна и морето, в район с богата антична история и населяван от древни времена. В близост се намират Римски терми и други антични паметници. Пешеходната близост до центъра на града и плажа прави местоположението едно от най-предпочитаните за постоянно живеене в града. В близост се намират Морската гара, ЖП гарата, пристанището, Операта, театър, банки, училища, детски градини, ресторанти, кафенета, магазини, супермаркет, детски развлекателен център и спирки на градския транспорт. Мястото е много комуникативно, като същевременно е отдалечено от натоварените пътни артерии. Достъпът до сградата се осъществява по асфалтиран път.

Планирано завършване на комплекса - след 2 години.

Сградата е новопостроена и разполага с 5 етажа. Благодарение на качествените иновативни материали използвани в строителството, можете да се насладите на спокойствие и комфортна обстановка.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от от 79 кв.м е разположено 2-ри и има следното разпределение:
дневна с кухненски кът;
спалня;
баня с тоалетна;
просторна покривна тераса - 42 кв.м.Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка. Подходящ e както за живеене, така и за инвестиция и отдаване под наем, както целогодишно, така и за нощувки.

Има възможност за покупка и на паркоместа в подземен паркинг за 29 500 Евро.

Висококачествено строителство:
керамични тухли с висока степен на изолация Wienerberger;
топлоизолационни системи - WEBER;окачена вентилируема фасада FUNDERMAX;
общите части - естествен гранит;
дограма алуминиев профил със стъклопакет '4 сезона;
високоскоростен асансьор ORONA.За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер за офертата!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-128992
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява