Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба309 990 €3 974 €/м²
Очакван наем737 € /мес
Площ
78 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем737 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 638 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен в Гръцка махала, град Варна. Разпределението включва входно антре, просторен дневен тракт с кухненска зона, самостоятелна спалня, килер, баня с тоалетна и широка обща тераса с достъп от всички стаи. Апартаментът е на трети етаж, с възможност за обединяване с таванско помещение над него, което може да бъде преустроено в студио. Сградата е тухлена, санирана, с нова PVC дограма и подови настилки в добро състояние, а общите части са поддържани. Локацията е в центъра на Варна, на тиха улица близо до пешеходната зона на бул. Княз Борис I, с удобен достъп до зелени площи, училища, медицински центрове и Морската градина. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като включва паркомясто с контролиран достъп във вътрешния двор на сградата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • нова PVC дограма
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • килер
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района