Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 27 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба180 456 €2 406 €/м²

Очакван наем729 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска801 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.1% · 15 038 €

165 418 €21 Април 2026Първоначална цена
180 456 €▲ 15 038 € (9.1%) 18 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание просторен двустаен апартамент в сграда с Разрешение за строеж в Гръцка махала. Ситуиран е на етаж 9 от 9 етажна сграда с асансьор. Състои се от антре, дневен тракт с площ от 23,80 кв.м., спалня 12,00 кв.м., баня с тоалетна и лоджия, обща за двете стаи. Жилището ще бъде издадено съгласно БДС. Очакван срок за завършване на сградата е през 2028 година. Луксозна сграда, в сърцето на град Варна, в непосредствена близост до центърът на Варна, автобусни спирки, заведения, магазини, училища, морска градина...... За огледи и повече информация, моля да се обадите на посоченият телефонен номер и да цитирате кода на офертата.

Код на офертата 7204

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 228 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.