ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Гръцка махала, Варна с асансьор

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба197 500 €3 038 €/м²
Очакван наем729 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска876 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен във Варна, Гръцка махала. Апартаментът е на втори етаж от общо шест в сграда с асансьор и контролиран достъп. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни стаи и минимални общи части, което осигурява удобство и комфорт. Сградата е изградена с тухлено строителство и е завършена с качествени материали като минерална мазилка, клинкерни тухлички и енергийно ефективна дограма. Имотът разполага с прилежащо избено помещение и е сертифициран с клас "А" за ниска енергийна консумация. Локацията е в историческата част на града, близо до пешеходната зона и Морска гара, което осигурява лесен достъп до градски удобства и културни забележителности. Този имот е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добри комуникации и ниски разходи за поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • енергийна ефективност
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайни
  • тристайни

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района