ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба212 000 €3 475 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1950

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.8% · 8 000 €
  1. 212 000 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 220 000 €▲ 8 000 € (3.8%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в Гръцка махала, град Варна. Жилището е с площ от 61 кв.м и е разположено на трети етаж в сграда от 1950 г. с тухлено строителство. Разпределението е преходно и ефективно, с две основни помещения и функционално използване на площта. Сградата е с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Вътрешното състояние е добро, с основен ремонт преди четири години, монтирани климатици и бойлер за топла вода. Локацията е централна, в близост до ключови градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за ползване като жилище или за отдаване под наем, благодарение на удобното разпределение и състояние. Това го прави практичен избор за градски живот с лесен достъп до всички необходими услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • добре поддържани общи части
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • старо строителство
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • С преход
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района