Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Гръцка махала с тераса във Варна

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба169 500 €2 922 €/м²

Очакван наем729 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в Гръцка махала, Варна.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, тераса, спалня, баня с тоалет и антре с възможност за съхранение.

Сградата е ново строителство с качествени материали – керамични тухли, топлоизолация, алуминиева дограма и вентилируема фасада. Има асансьор.

Локацията е близо до Морската градина, централния плаж и ключови институции, което осигурява удобен достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.