ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Гръцка махала, Варна с асансьор

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба202 600 €3 554 €/м²
Очакван наем729 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска899 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в Гръцка махала, град Варна. Имотът се намира на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението е функционално с отделни стаи, подходящи за жилищно ползване или инвестиция. Към апартамента има прилежащо избено помещение.

Сградата е тухлена с качествена топлоизолация и енергоефективна дограма, което гарантира ниски разходи за отопление. Има издаден сертификат 'А' за енергийна ефективност до 2034 г.

Локацията е в историческата част на Варна, близо до главната пешеходна зона и Морска гара, което осигурява удобен достъп до градски удобства и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с добра функционалност и ниски експлоатационни разходи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • енергоефективна сграда
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • двустайни
  • тристайни

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района