Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба127 000 €2 309 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Гръцка махала, град Варна, на полусутеренен етаж. Разполага с две стаи, кухня, баня с тоалетна и около 25 кв.м. дворно място. Жилището е с функционално разпределение, подходящо за живеене или инвестиция. Сградата е тухлена с поддържани общи части и предлага паркомясто в двора. Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, детска градина, училище и магазини. Имотът е ремонтиран и обзаведен, с осигурен интернет. Това е практичен избор за градски живот с удобства и възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
близо до градски транспорт
дворно място

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.