Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в Гръцка махала с асансьор във Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба189 000 €3 780 €/м²
Очакван наем729 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Гръцка махала във Варна. Имотът е на трети етаж от четири в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна, спалня и баня с тоалетна, като високите тавани осигуряват допълнително усещане за простор.

Сградата е тухлена, с обновени общи части и налични основни удобства като асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е близо до Морската градина, плажа и центъра на града, което осигурява лесен достъп до градски услуги и транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем в централната част на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • асансьор
  • високи тавани
  • централна локация
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района