ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Гранд Мол

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба147 700 €2 307 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска655 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда, в района на Гранд Мол. Имотът е със застроена площ 53 кв.м (63,65 кв.м с общите части), разположен на пети етаж от общо 6 етажа. Състои се от дневна с кухненски бокс (20 кв.м) и излаз на балкон, спалня (13 кв.м) с излаз на балкон, коридор (2 кв.м) и баня с тоалетна (4 кв.м). Изложението е запад (спалня) север (дневна).

Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението ще бъде с електричество. Имотът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем.

Двустайният апартамент се намира в близост до Гранд Мол, в шестетажна тухлена сграда с асансьор, на начален етап на строителство открита строителна площадка в началото на месец май 2025 г. Срок за завършване: краят на месец май 2027 г. Предлагат се двустайни и тристайни жилища, на различни етажи, с възможност за избор на площ и изложение. Има опции за паркиране - в сутерена на сградата и на партера, срещу допълнително заплащане. Районът е много оживен и комуникативен. На пешеходно разстояние са хипермаркети Кауфланд и Лидл, Трети корпус на Икономически университет, основно училище, професионални гимназии, Автогара Варна, Търговски център, Бизнес сграда, спирки на градския транспорт.

Оферта 0221850

Виж оригиналната обява