ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент до Гранд Мол във Варна с асансьор

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба137 000 €2 174 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в близост до Гранд Мол, Варна.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, мокро помещение и баня с тоалетна с прозорец, осигуряващи функционалност и комфорт.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и възможност за паркомясто или гараж. Жилището се предлага по БДС, което позволява довършване по индивидуален проект.
Локацията е с добра инфраструктура, близо до търговски центрове, учебни и медицински заведения, осигуряваща удобен градски живот.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага баланс между ново строителство и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.