Продажба -9% под пазара

Двустаен апартамент до Гранд Мол във Варна с асансьор

Варна Гранд Мол
Публикувано: 5 Юни 2026 · Обновено: 5 Юни 2026
Продажба 137 000 € 2 174 €/кв.м
Очакван наем 505 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~505 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
мокро помещение
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в близост до Гранд Мол, Варна.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, мокро помещение и баня с тоалетна с прозорец, осигуряващи функционалност и комфорт.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и възможност за паркомясто или гараж. Жилището се предлага по БДС, което позволява довършване по индивидуален проект.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до търговски центрове, учебни и медицински заведения, осигуряваща удобен градски живот.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага баланс между ново строителство и удобна локация.

Описание от продавача

ОЧАКВАН АКТ 16 ДО КРАЯ НА 2026г!
ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ, НОВО СТРОИТЕЛСТВО, ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ!
АНИ-БО недвижими имоти продава двустаен апартамент в сграда пред Акт 15 с асансьор, разположена в непосредствена близост до Гранд Мол, гр. Варна. Имотът е разположен на 2-ри етаж и е с площ от 63 кв.м, чиста площ 53 кв. м със западно изложение, осигуряващо светлина и комфорт през следобедните часове.
Разпределение:
дневна с кухненски бокс;
спалня;
мокро помещение;
баня с тоалетна и прозорец за естествено проветряване.
Жилището се издава по БДС, което дава възможност за довършване по индивидуален проект и вкус на новия собственик.

Имотът е със статут на ателие, като след издаване на Акт 16 е предвидена процедура по промяна на статута, с пълно съдействие от страна на собствениците.
Към момента електрозахранването е на битова тарифа.
Към имота се предлагат допълнително:
покрито паркомясто във вътрешния двор на цена 38 000 евро;
гаражи на цена 45 000 евро.
Районът се отличава с отлична инфраструктура, бърз достъп до централната част на града, учебни заведения, медицински центрове и големи търговски комплекси, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Цена: 137 000 евро
Код: 4600
За повече информация и оглед: тел. 0887242212, Диляна Тамахкярова

Приблизителна локация