ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент до Гранд Мол във Варна с асансьор

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба137 000 €2 174 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, близо до Гранд Мол. Имотът е разположен на втори етаж в шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор с ниша за перално помещение и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена и се строи по стандарт БДС, с ПВЦ дограма и електрическо отопление. Очаква се издаване на Акт 16 през 2027 г.

Локацията е комуникативна и оживена, с множество удобства като хипермаркети, учебни заведения и транспортни връзки в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централната част на Варна с възможност за паркомясто и удобства в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци
  • необзаведен
  • електрическо отопление
  • пред акт 15

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна (21,68 кв.м)
  • спалня (14 кв.м)
  • коридор (6,58 кв.м)
  • баня с тоалетна (4,09 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района