медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~21 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Гранд Мол (67 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Гранд Мол (67 имота) — 2 693 €/м² срещу 2 344 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, район Гранд Мол. Жилището е част от комплекс Фемили Гардън, построен през 2023 година.
Разпределението включва входно антре, килер, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, спалня и две тераси, което осигурява удобна функционалност и допълнително пространство.
Сградата е тухлена, с асансьор и е на 9-ти етаж от общо 14, като апартаментът има южно изложение и предлага панорамна гледка.
Локацията е в близост до търговски център Гранд Мол и осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в централната част на Варна с добър баланс между функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 741 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гранд Мол
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 2 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 328 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 083 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 626 €/мес
медиана 2 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 781 €/мес
медиана 2 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 781 €/мес
медиана 2 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 781 €/мес