Продажба+10% над пазара

2-стаен апартамент с южна тераса в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба154 900 €2 581 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Гранд Мол. Жилището е разположено на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, дневна с вградена кухня, спалня, баня с тоалетна и слънчева тераса. Имотът е с южно изложение, което осигурява добра осветеност и топлина.

Сградата е с поддържани общи части, има паркинг и интернет. Жилището е след основен ремонт и е напълно обзаведено, готово за нанасяне.

Локацията е удобна с близост до Гранд Мол, центъра на града, спирки на градски транспорт, магазини и учебни заведения.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор и контрол на достъпа
  • паркинг
  • близо до търговски обекти
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района