ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Гранд Мол

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба141 000 €2 389 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен апартамент, на среден етаж, в новострояща се красива сграда, район Гранд Мол Варна. Имотът е със застроена площ 51,94 кв.м (59,14 кв.м с общите части), разположен на трети етаж от общо 6 етажа. Състои се от дневна с кухненски бокс (20 кв.м) и излаз на тераса (3 кв.м), спалня (9 кв.м), коридор (5 кв.м) и баня с тоалетна (3,8 кв.м). Изложението е северозапад. Статутът е на апартамент.

Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението ще бъде с електричество. Имотът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем.

Двустайният апартамент се намира в района на Гранд Мол Варна, в шестетажна тухлена сграда с отличаваща се визия и асансьор, на начален етап на строителство. Ще бъде въведена в експлоатация (Акт 16) през 2028 г. Има възможност за допълнително закупуване на подземно паркомясто, на цена 26 000 евро и подземен гараж, на цена 37 000 евро. Предлагат се и други двустайни жилища, както и един едностаен апартамент. Местоположението е ключово, в непосредствена близост до булевардите Владислав Варненчик и Васил Левски. Районът е много оживен и комуникативен. На пешеходно разстояние са хипермаркети Кауфланд и Лидл, Трети корпус на Икономически университет, основно училище, професионални гимназии, Автогара - Варна, Търговски център, Бизнес сграда, спирки на градския транспорт.

Оферта 0222109

Виж оригиналната обява