Продажба

Двустаен апартамент до Гранд Мол във Варна с асансьор

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба123 000 €2 236 €/м²
Очакван наем522 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Гранд Мол (67 имота)

Площ
55 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Гранд Мол (67 имота) — 2 236 €/м² срещу 2 344 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 55 кв.м, разположен в град Варна, близо до търговския център Гранд Мол.

Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за живеене или отдаване под наем.

Жилището е в тухлена сграда от 2013 г., на шести етаж от седем, с наличен асансьор и частично обзавеждане.

Локацията осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и удобства, което го прави подходящ за градски начин на живот.

Имотът е практичен избор за хора, търсещи жилище с добра локация и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 546 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гранд Мол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • ВСЕКИДНЕВНА

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района