Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Гранд Мол

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 5 Март 2026
Продажба110 000 €2 000 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НЕДВИЖИМОСТБГ предлага 2-стайни апартаменти в тухлена сграда пред акт 14 ,намираща се в гр.Варна. Тиха улица с лесен достъп , само на метри от ГРАНД МОЛ.
📐 Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня ,баня с тоалет в едно помещение,входно антре,тераса .
Изложение: исток, запад.
🏢 Сградата ще бъде завършена до 6 месеца
🔑 Идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем с висока доходност.
• с възможност за закупуване на гараж 40 000 евро.
• 110 000 евро
• 55 кв м
• етаж 3
• с асансьор
📞
Брокер:
0882 161 309
Делян Иванов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района