Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба119 900 €2 664 €/м²

Очакван наем493 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем493 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 45 кв.м, разположен в град Варна, район Гранд Мол. Жилището се намира на последния осми етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 1980 г., като апартаментът е преминал основен ремонт и се предлага в завършен вид. Налични са удобства като асансьор, паркинг и интернет.

Локацията е удобна за градски живот с близост до търговски център Гранд Мол и други градски удобства.

Имотът е подходящ за ползване като жилище или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

осми етаж
след ремонт
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.