ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с маза в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба143 000 €2 234 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 11
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Гранд Мол, част от комплекс Варна Сити Парк Юг. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 11 в тухлена сграда от 2025 г. с Акт 16.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и баня с тоалетна, както и маза от 4 кв.м. близо до асансьорите.

Сградата е изградена с качествени материали и съвременни технологии, отоплява се чрез геотермални води, има контрол на достъпа и два асансьора.

Локацията предлага удобства като зелени площи, минерален басейн, детска площадка, близост до големи търговски центрове и медицински услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в добре поддържан комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • маза
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района