Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Галата

ВарнаГалата

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба135 000 €1 516 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.5% · 7 000 €

128 000 €28 Май 2026Първоначална цена
135 000 €▲ 7 000 € (5.5%) 18 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

МОРСКА ПАНОРАМА / ДВУСТАЕН / КВ. ГАЛАТА

INclusive Varna Ви предлага за продажба просторен двустаен апартамент с площ от 89 кв.м, разположен в новострояща се сграда в района на кв. Галата, с отличен достъп и невероятна морска панорама.

📍 Локация: тих и озеленен район, с бърз достъп до централната част на Варна и плажната ивица.

🏠 Разпределение:

Просторна дневна с кухненска част
Спалня
Баня с тоалет
Веранда с излаз от дневната
Панорамна гледка към морето
🏗️ Сградата е с Акт 14, планирано въвеждане в експлоатация май 2026 г.

⚙️ Имотът се издава по БДС стандарт възможност да го завършите по ваш вкус и стил.

Идеален избор както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или ваканционен имот.

За допълнителна информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на посоченият номер: 0875363320 и цитирейте следният код: 13343

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.