Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Галата с морска панорама

ВарнаГалата
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба128 500 €1 668 €/м²
Очакван наем431 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в жилищен комплекс Pastelo, разположен в южната част на Варна, квартал Галата. Комплексът е проектиран с внимание към природата и осигурява изглед към Варненския залив.

Апартаментът е с площ 77 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 6. Разпределението е функционално, с отделни стаи, осигуряващи удобство и комфорт.

Строителството е с тухлени материали, съобразено с европейски стандарти за енергийна ефективност и използване на качествени материали като гранит и естествен камък. Общите части включват асансьори KONE MonoSpace и стъклени парапети.

Комплексът е затворен с контрол на достъпа, озеленени площи и детски кът, а на разположение са 190 паркоместа срещу допълнително заплащане. Локацията предлага тишина и чист въздух, като същевременно е близо до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природна среда и удобствата на града, с акцент върху комфорт и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района