Продажба

2-стаен апартамент с морска панорама в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба133 700 €1 856 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Галата (82 имота)

Площ
72 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Галата (82 имота) — 1 856 €/м² срещу 1 769 €/м².

Апартамент с 2 стаи в нова сграда от 2027 г. в квартал Галата, Варна. Площта е 72 кв.м, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения с акцент върху удобството и гледката към морето. Вътрешното пространство е подходящо за семейно ползване или ваканционен имот.

Сградата е тухлена, ново строителство с модерна архитектура и предвидени удобства като подземни паркоместа, асансьор и спортен център със закрит басейн.

Локацията е близо до спирка на градски транспорт и на около 16 км от летището, в район с лесен достъп до плажове и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства и близост до морето, съчетаващо комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 593 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • ново строителство
  • подземни паркоместа
  • спортен център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 263 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района