Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Галата

ВарнаГалата

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба86 500 €1 330 €/м²

Очакван наем431 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска384 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE предлага на вашето внимание изцяло източен, двустаен апартамент от 64,67 кв.м. общо, чисто 59,71 кв.м., в новострояща се сграда в кв.Галата, Варна, с разрешително за строеж. Жилищната сграда се намира на тихо и спокойно място в квартала с изцяло морска панорама още от първи етаж.
Апартамента се намира на партер в четири етажна сграда. Изцяло източно изложение с панорама към морето.
Разпределение:
Антре;
Всекидневна с трапезария 28,67 кв.м.;
Спалня 14,58 кв.м.;
Баня с тоалетна 5,18 кв.м.;
Склад 1,69 кв.м.
Възможност за закупуване на паркомясто 7 000 EUR, или гараж 25 000 EUR.
Атрактивното местоположение предоставя възможност освен за лично жилище, така и за ваканционен имот.
Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на бул.Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон. Код на офертата: 13924

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.