Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба132 000 €2 163 €/м²
Очакван наем431 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5% · 7 000 €
  1. 139 000 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 132 000 €▼ 7 000 € (5%) 11 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Галата, град Варна, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 2009 г. Имотът е с площ от 61 кв.м, включително тераса и избено помещение.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня, коридор, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с ПВЦ дограма, нови интериорни врати и осветителни тела, а апартаментът е завършен до ключ с ламинат и теракот като подови настилки.

Локацията е близо до морския бряг, парк, училище, супермаркет и спирка на градския транспорт, което осигурява удобства и достъпност.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на близостта до плажа и наличието на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/запад изложение
  • паркомясто
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс (23 кв.м)
  • спалня (12 кв.м)
  • коридор (6 кв.м)
  • баня с тоалетна (4,5 кв.м)
  • килер (1 кв.м)

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района