ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Галата с гледка към морето

ВарнаГалата
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба101 700 €1 667 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска451 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 15% · 18 000 €
  1. 119 700 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 101 700 €▼ 18 000 € (15%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Галата, град Варна, част от новострояща се сграда с очакван завършек през 2027 г.
Разпределението включва функционален план с югоизточно и югозападно изложение, осигуряващо естествена светлина и гледка към морето.
Сградата е тухлена, с качествена топло- и хидроизолация, висок клас дограма и асансьор, което гарантира комфорт и енергийна ефективност.
Локацията е в добре устроен квартал с достъп до инфраструктура, зелени площи и удобства като магазини, училища и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природна среда и градски удобства с перспектива за инвестиция и комфортен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 15%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайни
  • тристайни

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района