медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
НАД ПАЗАРА С ~95 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Галата (82 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 467 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 95 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Галата (82 имота) — 3 413 €/м² срещу 1 769 €/м².
Двустаен апартамент с площ 58 кв.м., разположен в град Варна, квартал Галата. Имотът е на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 2021 г. с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и панорамна тераса с гледка към морето. Изложението е юг/север, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е ново строителство с качествени материали и осигурява удобства като асансьор и интернет. Жилището е обзаведено и оборудвано, готово за ползване без необходимост от ремонт.
Локацията предлага удобен достъп до центъра на града чрез автобусен транспорт, близост до плаж, детска градина, училище и хипермаркети. Районът е комуникативен и подходящ за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в близост до природата и морето с лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 878 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Галата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.