ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Галата, Варна с лоджия

ВарнаГалата
Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба135 600 €1 356 €/м²
Очакван наем411 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска602 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Двустаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс в квартал Галата, Варна.

Жилището е с разпределение от всекидневна, спалня, килер, санитарно помещение и лоджия, разположено на втори етаж от седем.

Сградата е тухлена, строителството започва през 2025 г. и се очаква завършване през 2028 г., с предвидени подземни паркинги и асансьор.

Локацията е близо до главния път за Галата с удобен градски транспорт и близост до училища и услуги в квартал Аспарухово.

Подходящ имот за постоянно живеене или ваканционен отдих с балансирано съчетание на удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 602 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • лоджия
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 363 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • килер
  • санитарно помещение
  • лоджия

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района