медиана 3 855 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 915 €/мес наем · доплащаш ~ 1 880 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~31 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти във Фестивален комплекс (31 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Фестивален комплекс (31 имота) — 3 414 €/м² срещу 3 855 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Фестивален комплекс, на втори етаж в четириетажна тухлена сграда от 1970 г.
Разпределението включва просторна всекидневна със спална зона и тераса, обзаведена кухня, антре и баня с тоалетна. Към имота има и таванска стая с площ 20 кв.м.
Сградата е тухлена, а жилището е средно разположено с южно изложение, което осигурява добра светлина и топлина.
Локацията е близо до Морската градина, градския плаж и удобства като автобусни спирки и училища, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за краткосрочно отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 915 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Фестивален комплекс
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 855 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 915 €/мес наем · доплащаш ~ 1 880 €/мес
медиана 3 306 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 915 €/мес наем · доплащаш ~ 549 €/мес
медиана 3 306 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 915 €/мес наем · доплащаш ~ 900 €/мес
медиана 3 855 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 915 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 3 855 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 915 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 3 904 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни