Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент с тераса във Варна, Фестивален комплекс

ВарнаФестивален комплекс
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба409 000 €4 173 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 815 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 995 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.2% · 1 000 €
  1. 410 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 409 000 €▼ 1 000 € (0.2%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 98 кв.м, разположен във Варна, в района на Фестивален комплекс. Разпределението включва дневен тракт, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса. Апартаментът е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор. Строителството е тухлено, с високо качество и е завършено по БДС. Налични са удобства като паркинг и контрол на достъпа. Локацията е близо до Морската градина и пешеходната зона, което осигурява лесен достъп до градски удобства и зелени площи. Имотът е подходящ както за семеен дом, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района