−15% под пазара
медиана 3,306 €/m² за квартала
259,000 € 3,047 €/m²
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 512 €/mo
Sale176,000 €4,400 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
40 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment781 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 82% of the payment — you top up about 144 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият двустаен апартамент се намира на първи етаж в двуетажна тухлена сграда, разположена непосредствено до Фестивален комплекс и входа на Морската градина във Варна. Жилището включва кухня, спалня, баня с тоалетна и избено помещение, както и 15 кв.м от дворното място към сградата. Апартаментът се продава в състоянието от снимките, което позволява на купувача да го адаптира според личните си предпочитания. Локацията е удобна както за живеене, така и за отдаване под наем, включително за краткосрочни наеми.
Pros and cons
Pros
- отлична локация
- дворно място
- близо до Морската градина
- тухлено строителство
Cons
- първи етаж
- малка площ
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- Кухня
- спалня
- баня с тоалетна
- избено помещение
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−29% под пазара
медиана 3,306 €/m² за квартала
250,000 € 2,358 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 472 €/mo
На пазарно ниво
медиана 4,077 €/m² за квартала
349,900 € 4,429 €/m²
Rent covers ~ 41% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 915 €/mo
+50% над пазара
медиана 3,306 €/m² за квартала
405,900 € 4,950 €/m²
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 1,164 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,306 €/m² за квартала
330,000 € 3,300 €/m²
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 827 €/mo
+10% над пазара
медиана 4,077 €/m² за квартала
499,000 € 4,495 €/m²
Rent covers ~ 29% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 1,577 €/mo
+59% над пазара
медиана 3,306 €/m² за квартала
630,000 € 5,250 €/m²
Rent covers ~ 23% of the payment
~ 637 €/mo rent · you top up ~ 2,158 €/mo
+28% над пазара
медиана 3,250 €/m² за квартала
409,000 € 4,173 €/m²
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 995 €/mo