Продажба−39% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба128 500 €1 626 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен, светъл и функционален двустаен апартамент, ситуиран в малка бутикова сграда. Този дом разполага с голяма дневна, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.

Има възможност да бъде преустроен в тристаен апартамент!

Разположен югоизточно и гледащ към вътрешен двор!

Подземен огромен гараж на цена 30 000 евро !

Пред Акт 15! Срок на завършване до края на 2026 г.

Намира се в близост до Катедралата и централната част на града.
Намира се в най- търсена част на квартала, в непосредствена близост до магазини, заведения и спирки на градски транспорт.

Тих район, предлагащ спокойна атмосфера и всички удобства на градския живот.
Малка бутикова сграда с контрол на достъпа и съвременна архитектура!

Строителство от висок клас!
Сграда със стандартна такса поддръжка.
Нова модерна визия. Големи площи на стаите.
Удобна локация - близо до центъра на града.
Подходящ както за живеене, така и за . инвестиция.

Възможност да се преустрои на маломерен тристаен апартамент!
Обади се сега и цитирай този код 680258

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.