ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Център, Варна с тераса

ВарнаЦентър
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба199 000 €2 842 €/м²
Очакван наем590 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем590 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Центъра, близо до бул. Сливница и ул. Пирин. Разполага с две стаи, включително дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на 5-ти етаж от 6-етажна сграда с асансьор. Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с акт 16. Апартаментът се продава по БДС и се нуждае от ремонт. Локацията е удобна, с бърз достъп до Медицински университет, Окръжна болница, магазини и други градски удобства. Подходящ е за хора, търсещи жилище в центъра с възможност за персонализация чрез ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района