Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Център, Варна с тераса

ВарнаЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба163 500 €2 404 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска725 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Център, разположен на първи етаж от пететажна тухлена сграда от 2008 г.

Имотът има функционално разпределение с коридор, дневен тракт с вградена кухня и трапезария, тераса към вътрешен двор и отделна спалня.

Сградата е с контрол на достъпа, общи части в добро състояние и осигурено паркиране пред нея. Жилището е реновирано и се предлага с обзавеждането и оборудването.

Локацията е тиха и спокойна, на пешеходно разстояние от центъра, морската градина, плажната алея и ключови градски обекти.

Подходящ е за живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухла
  • паркинг
  • реновирано
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района