Продажба

Двустаен апартамент в Център Варна с асансьор и лоджия

ВарнаЦентър
Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба180 000 €2 727 €/м²
Очакван наем608 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (143 имота)

Площ
66 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем608 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (143 имота) — 2 727 €/м² срещу 2 698 €/м².

Двустаен апартамент в град Варна, Център, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и обща лоджия между двете стаи.

Сградата е ново тухлено строителство от 2024 г., с асансьор и ПВЦ дограма, отоплението е на електричество.

Локацията е в централната част на града, близо до Катедралата и административни сгради, с възможност за паркиране в синя зона.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до услуги и транспорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 608 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • лоджия
Недостатъци
  • отопление на електричество
  • паркиране в синя зона

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • лоджия
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района