+27% над пазара
медиана 2,625 €/m² за квартала
333,000 € 3,330 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 878 €/mo rent · you top up ~ 599 €/mo
Sale180,000 €2,727 €/m²
Expected rent589 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent589 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 74% of the payment — you top up about 210 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град Варна, Център, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и обща лоджия между двете стаи.
Сградата е ново тухлено строителство от 2024 г., с асансьор и ПВЦ дограма, отоплението е на електричество.
Локацията е в централната част на града, близо до Катедралата и административни сгради, с възможност за паркиране в синя зона.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до услуги и транспорт.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- асансьор
- функционално разпределение
- лоджия
Cons
- отопление на електричество
- паркиране в синя зона
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна
- спалня
- лоджия
- баня
Amenities
- With Transition
- Elevator
- With Parking
Exposure
EEast
Morning sun, cooler afternoons
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 3,266 €/m² за квартала
51,900 € 3,460 €/m²
Rent covers ~ 165% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,657 €/m² за квартала
142,000 € 2,491 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 589 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,606 €/m² за квартала
178,000 € 2,738 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 723 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo
+29% над пазара
медиана 2,657 €/m² за квартала
395,000 € 3,434 €/m²
Rent covers ~ 34% of the payment
~ 589 €/mo rent · you top up ~ 1,164 €/mo
+21% над пазара
медиана 2,625 €/m² за квартала
525,000 € 3,162 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 878 €/mo rent · you top up ~ 1,451 €/mo
+15% над пазара
медиана 2,657 €/m² за квартала
233,000 € 3,065 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 589 €/mo rent · you top up ~ 445 €/mo
+16% над пазара
медиана 2,657 €/m² за квартала
270,000 € 3,000 €/m²
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 589 €/mo rent · you top up ~ 609 €/mo