ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба175 000 €2 692 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 3 000 €

178 000 €9 Юли 2026Първоначална цена
175 000 €▼ 3 000 € (1.7%) 29 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, в централната част на града. Разполага с антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалет и тераса, като общата площ е 65 кв.м. Сградата е нова, тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, построена през 2026 година. Локацията е близо до Първо РПУ и Централна поща, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
източно изложение
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.